Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 144 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~465 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 149 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

144 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 618 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

144 000 AZN

Справедливая цена2 618 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 618 AZN (-4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 618 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ÇOOX TƏCİLİ SATILIR...! Nəsimi rayonu 4-cü MKRda yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxdı.Mənzil tam təmirlidir, geniş və səliqəli otaqlara malikdir. Bina sakit və abad həyətə sahibdir, yaxınlığında məktəb, baxça, market və dayanacaq mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Sənədlər tam qaydasındadır, alqı-satqıya hazırdır. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.