Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 155 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~509 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+1,3%

Повышали, было 153 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 818 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çox Çox Təcili Satılır ❗️❗️❗️ Menzil 4 mkr Cavadxan küçəsində yerləşir.Mənzil Super təmirlidir,təmirində bahalı və keyfiyyetli materiallardan istifade olunmuşdur.Mənzil yernə görə çox əlverişli ərazidə yerləşir yaxınlıqında metrolar,mektebler,baxçalar,supermarketler və.s yaşamaq üçün lazimi iaşə obyektleri yerləşir.Mənzil alqı-satqı üçün tam hazırdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir