Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 135 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~500 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 455 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ÇOOX TƏCİLİ SATILIR ! Nəsimi rayonu 4cü MKR Mir Cəlal k. 5 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsi abad həyəttə radnoy 2 otaq mənzil təcili satılır mənzil tam təmirlidir su,qaz,işıq daimidir əlavə məlumat üçün aşağıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiz. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.