Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 55 м², 162 250 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-8,2%

Снижали 1 раз, было 176 750 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 250 AZN

Справедливая зона

124 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 950 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 250 AZN

Справедливая цена2 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 950 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 250 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 950 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Рассрочка

Faxri Tover. Bina bir neçə aya təmirə veriləcək. İnvestisiya üçün əla imkandır. Qanuni 2 otaqdır Niel şadlıq sarayının tam yanı. 8 noyabr metrosunun tam yaxınlığı. Vasitəçilər narahat etməsin... Daxili kreditlə satılır. 116000 azn ilkin ödəniş, 46000 azn 8 ay ərzində aylıq 5750 azn olaraq.