Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 55 м², 193 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~690 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

193 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 509 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена3 509 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 509 AZN (+28%).

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 509 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 MƏNZİL SATILIR! 📍 Əcəmi metrosuna cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə ✨ Ərazinin premium binasında! 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir. 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 🔹 Alıb kirayə vermək istəyənlər üçün ideal variant! 💰 Təxmini aylıq kirayə gəliri: 600–700 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz