Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Binəqədi, 100 м², 256 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-29 дн.

Если сдавать

~891 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

256 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

256 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 560 AZN/m²
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

256 000 AZN

Справедливая цена2 560 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 312 AZN; у этой 2 560 AZN (+11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 560 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 27 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! — 4 OTAQLI, ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL 📹 Mənzilin videosu var — istəyən şəxslərə göndərilə bilər. 📍 Ayna Sultanova heykəlinin yanında ✨ Əla təmirli 🛏️ 4 otaqlı 🏢 Kiyev layihəsi 🏙️ 3/9 mərtəbə 🚪 Orta blok 🌬️ Yelçəkən mənzil 🌇 Böyük eyvan 🚿 2 sanuzel — hamam və tualet ayrı 👞 Ayaqqabılar üçün ayrıca qarderob 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Su daimidir ⚡ İşıq daimidir 🔥 Qaz daimidir 🚗 Parking mövcuddur 🛋️ Mənzil əşyalı satılır. 🔄 Danışığa əsasən bəzi əşyalar götürülə və ya saxlanıla bilər. 🏦 İpotekaya yararlıdır 📑 Sənədlər tam qaydasındadır ✍️ Dərhal alqı-satqıya hazırdır 📍 Əla yerləşmə! 🚇 Gənclik metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə 🏪 Yaxınlıqda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 💰 TƏCİLİ SATILDIĞI ÜÇÜN ENDİRİM NƏZƏRDƏ TUTULUR! 🤝 Real müştərilərlə qiymət barədə danışmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edə və ya 💬 WhatsApp vasitəsilə yaza bilərsiniz. 👤 Ofis haqqı 1%