Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 100 м², 275 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 24-54

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+57,1%

Повышали, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 444 AZN/m²+13%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 444 AZN; у этой 2 750 AZN (+13%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – 8-Cİ MİKRORAYONDA GENİŞ VƏ RAHAT 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Süleyman Sani Axundov küçəsi, İstanbul Klinikası yaxınlığı. Eksperimental layihəli 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 100 kv.m olan 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 100 kv.m * Otaq sayı: 4 otaq * Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi * Layihə: Eksperimental * Qaz, su və işıq daimidir * İstilik sistemi mərkəzidir * Mənzil hazırda tam boş vəziyyətdədir. * Alqı-satqı günü açarlar yeni sahibinə təhvil veriləcək. 📍 Ərazinin infrastrukturu: Mənzilin yerləşdiyi ərazi yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. Yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, park və istirahət zonaları, poliklinika, klinikalar, supermarketlər, marketlər, ticarət obyektləri, apteklər, bank və bankomatlar yerləşir. Həmçinin ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına rahat çıxış mövcuddur. 💰 Satış qiyməti: 275 000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1%