Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры (срочно) в районе Binəqədi

1 615 объявлений · в среднем 2 520 AZN/м²

2-комнатная квартира, 58 м², West Town, 248 000 AZN2 комн. · 58 м² · 8/16 · Dərnəgül
+13% выше оценки
248 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 8/16 · DərnəgülВ ипотеку4 276 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 50 м², Binəqədi, 140 000 AZN2 комн. · 50 м² · 1/5
Справедливая цена
140 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 1/5Возможно, агент2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Memar Əcəmi, 118 000 AZN3 комн. · 72 м² · 5/5 · Memar Əcəmi
-19% ниже оценки
118 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 5/5 · Memar ƏcəmiДокументы в порядке1 639 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 50 м², Memar Əcəmi, 135 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/5 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
135 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/5 · Memar ƏcəmiДокументы в порядке2 700 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 520 AZN/м², типичная квартира 190 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 9% дешевле. 80% объявлений стоят от 120 000 AZN до 308 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 520 AZN, на 9% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 520 AZN/м²
на 8.7% дешевле Баку
Новостройка
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Вторичка
2 533 AZN/м²
на 8.2% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.108 000 AZN2 78245 m²
2-комн.152 000 AZN2 63660 m²
3-комн.228 000 AZN2 46190 m²
4-комн.285 000 AZN2 281127 m²
5+ комн.275 000 AZN2 239125 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 836 AZN/м²
на 2.8% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 757 AZN/м²
на уровне Баку
6-cı mikrorayon
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 616 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 198 AZN/м²
на 20.3% дешевле Баку
Biləcəri
2 134 AZN/м²
на 22.7% дешевле Баку
Binəqədi
1 651 AZN/м²
на 40.2% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-26%
Greenville Residence
1 863AZN/м²
~192 000 AZN
Çinarlı Park
-4%
Çinarlı Park
2 423AZN/м²
~245 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
+7%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 700AZN/м²
~189 000 AZN
Xəmsə Palace
-13%
Xəmsə Palace
2 200AZN/м²
~132 000 AZN
West Town
+39%
West Town
3 494AZN/м²
~242 000 AZN
Modern Park
+30%
Modern Park
3 276AZN/м²
~190 000 AZN
Binəqədi Park Residence
-32%
Binəqədi Park Residence
1 701AZN/м²
~94 000 AZN
Union Park
+14%
Union Park
2 867AZN/м²
~285 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 520 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 885 AZN/м² до 3 146 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 520 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 9% дешевле.
2-комнатная в среднем 152 000 AZN (716 объявлений), 3-комнатная 228 000 AZN (636).
В новостройке в среднем 2 500 AZN/м² (782 объявлений), во вторичке 2 533 AZN/м² (833). Разницы почти нет.