Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 128 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

128 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 844 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена2 844 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 844 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 844 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
Срочно

COOOOX TECİLİ !!!!!!!! Nesimi ray 4 mkr Huseyin Seyidzadə k 5 mertebeli Binanin 3cu Mertebesinde 1 dən 2 duzəlmə.TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA 5 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ. 550 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir..