Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 102 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~557 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

102 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

102 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 267 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

102 000 AZN

-18% ниже оценки2 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 267 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 124 000 AZN. Это объявление дешевле на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 267 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

📍 Cavadxan küçəsi 🚇 Məmar Əcəmi metrosunun yaxınlığı Nəsimi rayonunun prestijli ərazisində yerləşən, rahat və funksional mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🎨 Super təmirli – yüksək keyfiyyətli materiallarla 🏠 Yaşayış üçün tam hazır 📄 Kupça (çıxarış) mövcuddur ✔️ İşıqlı və səliqəli mənzil ✔️ Rahat planlaşdırma ✔️ Metroya və bütün infrastruktura yaxın 💥 TƏCİLİ SATILIR! 💼 Ofis haqqı: 1%