Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 148 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 12-28

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая цена

117 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 289 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+20%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена3 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 3 289 AZN (+20%).

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 289 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 SATILIQ 2 OTAQLI MƏNZİL — 5-Cİ MİKRO RAYON 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, 5-ci mikrorayon Mənzil 20 Yanvar və Memar Əcəmi metro stansiyalarına təxminən 15 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşir. 🏡 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 45 m² 🛏 Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 1/5 🏗 Bina: Xruşovka layihəli 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔑 Vəziyyəti: Təmirli ⚡ Kommunal şərait: Qaz, su və işıq daimidir Su çəni mövcuddur Kombi istilik sistemi Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır 📍 Əlverişli yerləşmə: Məktəblərə, uşaq bağçasına və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də ailə üçün əlverişli seçimdir. ✅ Kupçalı ✅ Təmirli ✅ Köçüb yaşamaq üçün hazır mənzil 💰 Qiymət: Razılaşdırılacaq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. N.H 07