Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 110 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая цена

109 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 444 AZN (-11%).

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOOX TECİLİ !!!!!!! Nesimi ray 5 mkr 20 Yanvar Kucesi 5 mertebeli Binanin 1 cu Mertebesinde 1 otaqdan 2e duzelib. TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA 4 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ 500 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ Ofis Haqqi 1% teşkil edir.