Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 124 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

124 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая цена

115 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 756 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена2 756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 756 AZN.

Оценка AI: 133 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 756 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili bazar dəyərindən aşağı qiymətə 2otağa düzəlmə mənzil satılır!!! 📌Nəsimi rayonu Cavadxan küçəsi Ⓜ️ Memar Əcəmi metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. Moskva univermağına yaxın məsafədə yerləşir. Qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Orta mənzildi (künc deil) Çıxarış (kupça) var Bina infrastruktur cəhətdən çox əl verişli ərazidə yerləşir .Etrafinda Mekteb Bağça Super Market ve başqa iaşə obyektleri yerləşir. Yatırım və şəxsi yaşayış üçün əla seçimdi. Qeydiyyatda heçkim yoxdur. Mərtəbə 2/5 Müştəri üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.