Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 124 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~465 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+7,8%

Повышали, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

7 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая цена

116 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 756 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена2 756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 756 AZN.

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 756 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️Ecemi m/s 3-4 deq mesafe⚜️ideal mənzil satılır! 📍 Ünvan: 20 Yanvar kucesi 🏢 Mərtəbə: 3 ci mertebe 🏠 Otaq sayı: 1 otaq 2 otaqa duzelme 📐 Sahə: 45kv 📄 Sənəd: Kupça 💰 Qiymət: 124.000AZN ( real aliciya endirim olacaq) Mənzil təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🛋 Alici Terefden Ofis Haqqi: 1%