Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 108 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

108 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

108 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

108 000 AZN

-16% ниже оценки2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 400 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Это объявление дешевле на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI SATILIR.. Nesimi rayonu Сavadxan kucesi Memar Ecemi metrosuna yaxin mesafede 5/5 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaga duzelmis TEMIRLI menzil TECILI satilir.. Zerife Eliyeva Goz Klinikasi Ptomnik bagi Yerlesme cox sakit gozel yerdedir Binanin yaxinliginda mekteb baxca supermarketler ve diger iase obyektleri movcuddur Kupca var YALNIZ REAL BAZARI BILEN MUSTERILER ELAQE SAXLASUN !!!!! Ofis haqqi 1%