Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~513 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 889 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Salam.Təcili satılır.İpotekaya yararlı...Əcəmi metrosuna piyada 5 dəqiqə məsafədə 4-cü mikrorayon kruqunnan Yeganə şadlıq evinə düşən yolda Bəyəndim mağazasının arxasında 9 nömrəli məktəblə 50 metr məsafədə köhnə tikili binada 1-ci mərtəbədə 45 kv 2 otaqlı mənzil satılır.(Kupça var).Yüngül kosmetik təmirə ehtiyac var.Ona görədə mütləq endirim olunacaq.Yerləşmə yeri çox gözəldir.Yaxılıqda bütün iaşə obyektlər var. (Yüngül təmir edib 500 manata kirayə vermək olar,bu barədə kömək ola bilərəm).