Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 126 700 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

126 700 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

5 300 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 700 AZN

Справедливая зона

112 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 816 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 700 AZN

Справедливая цена2 816 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 816 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 300 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 816 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

...COX.....COX ......TECILLI......SATILIR.... Nesimi rayonu 2 mkr Huseynbala Eliyev kucesi Ecemi metrosunun yaxinliginda 5 / 2 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaga duzelmis ORTA BLOK SUPER TEMIRLI Menzil TECILI satilir. ABAD HEYETDE YERLESIR. Binada ISTILIK SISTEMI VAR. Bina cox elverisli yerde yerlesir. Menzil BUTUN ESYALARLA BIRLIKDE SATILIR. Heyeti abadlasdirilib. Binanin etrafinda mekteb , bagca, ve diger lazimi infrstruktur var. Qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler TAM qaydasindadir. Real aliciya ENDIRIM olacaq. Ofis haqqi 1%