Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с центральным отоплением в районе Binəqədi

232 объявления · в среднем 2 623 AZN/м²

3-комнатная квартира, 76 м², Binəqədi, 148 000 AZN3 комн. · 76 м² · 8/9
Справедливая цена
2
148 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 8/9От собственника1 947 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Binəqədi, 187 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/5
+16% выше оценки
187 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/5От собственника2 877 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 70 м², Nəsimi, 290 000 AZN5 комн. · 70 м² · 2/9 · Nəsimi
+35% выше оценки
290 000 AZN
5 комн. · 70 м² · 2/9 · NəsimiОт собственника4 143 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Binəqədi, 235 000 AZN3 комн. · 90 м² · 8/9
Справедливая цена
2
235 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 8/9Можно сразу жить2 611 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Binəqədi, 80 000 AZN2 комн. · 80 м² · 2/2
-43% ниже оценки
80 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 2/2Возможно, агент1 000 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 85 м², Binəqədi, 190 000 AZN4 комн. · 85 м² · 6/9
Справедливая цена
190 000 AZN
4 комн. · 85 м² · 6/9Возможно, агент2 235 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Binəqədi, 155 000 AZN2 комн. · 50 м² · 3/5
Справедливая цена
2
155 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/5Можно сразу жить3 100 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 623 AZN/м², типичная квартира 178 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 113 000 AZN до 260 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 623 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 056 AZN, во вторичке 2 664 AZN: разница 23%. Самый дорогой район в этом сегменте: 8-ci mikrorayon, в среднем 2 833 AZN. 31% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 623 AZN/м²
на 5.0% дешевле Баку
Новостройка
2 056 AZN/м²
на 25.5% дешевле Баку
Вторичка
2 664 AZN/м²
на 3.5% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN3 02138 m²
2-комн.144 000 AZN2 77950 m²
3-комн.198 000 AZN2 67175 m²
4-комн.250 000 AZN2 375105 m²
5+ комн.260 000 AZN2 174125 m²

Районы внутри

8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 616 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Biləcəri
2 131 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 623 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 001 AZN/м² до 3 200 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 623 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 144 000 AZN (82 объявлений), 3-комнатная 198 000 AZN (98).
В новостройке в среднем 2 056 AZN/м² (12 объявлений), во вторичке 2 664 AZN/м² (220). Новостройка дешевле на 23%.