Nakhchivani Residence: цены на квартиры 2026

Əcəmi Naxçivani küç., 103, 8-ci mikrorayon

Этажность 19 · корпусов: 1 · квартир: 324

3 529AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 104 объявлений
~266 000AZN
Средняя цена · ~70 m²
Продажа
от 240 000 AZN
17 объявлений · +3 новых за неделю
Аренда
от 800 AZN/мес
4 объявления
Застройщик
Abşeron İnşaat
Статус
Сдан в 2020 году

Данные обновлены

За 30 дней: 4 новых объявления, 1 снижение цены

Последнее снижение: 3-комн., 98 м², 335 000 → 325 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Nakhchivani Residence

Документ
Нет
Отопление
Автономное · объявлений: 10
Газ
Есть · объявлений: 10
Высота потолков
3.3 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Yaşayış kompleksi «Nakhchivani Residence» metro yaxınlığında şəhərin prestijli rayonunda inşa olunacaqdır.

«Naxçıvanın Residence» yaşayış kompleksinin tikintisi Bakının Binəqədi rayonunda A. Naxçıvani103 ünvanında aparılır. Belə bir yerləşməni olduqca sərfəli adlandırmaq olar çünki, cəmi 1,5 km məsafədə Prezident İqamətgahı yerləşir.

Yeni tikilinin inşa olunacağı rayonun xəritəsində bir neçə məktəb - №102 və №18, №135 və №276, uşaq bağçaları, «Bizim», «Bakı-Mart», «Makro Market» mağazalarını,

«Asif-Market» bazarını görmək olar. Tibb müəssisələrindən yaxınlıqdaMedEra hospitalı, Hb Güven klinikası, Daxili İşlər Nazirliyi hospitalı yerləşir. 1 km radiusunda yaxşı havada gəzməyə getmək üçün bir neçə park zonaları vardır. Yaxınlıqda cıdır yolu yerləşir.

Bakı şəhərində yerləşən «Nakhchivani Residence» yaşayış kompleksi metrodan bir kilometrdən az məsafədəyerləşir, yerüstü ictimai nəqliyyatın dayanacaqları isə daha yaxında yerləşir. Avtomobil sahibləri Azadlıq və Ziya Bünyadov prospektlərinə tez çata bilərlər.

İctimai nəqliyyat avtobus marşrutları: 93, 3 (245 m.), 202 (246 m.), 26, 33 (270 m.)

Üç bloklu 19-mərtəbəli yeni tikili müsair standartlar keyfiyyətli və daşınmaz əmlak rahatlığını təmin edən materiallardan istifadə edərək inşa olunur. Hər blokda 2 lift quraşdırılır, onların köməyi ilə ikimərtəbəli yeraltı garaja enmək olar. «Nakhchivani Residence» yaşayış kompleksində mənzil alanlar üçün fasiləsiz elektrik enerjisi və su təchizatı ilə təmin olunma zəmanəti verilir, çünki, mərkəzləşdirilmiş kommunikasiyalarla yanaşı binanın öz elektro generatoru və su anbarı vardır.

Daxili həyət kənar şəxslər üçün qapalıdır və nəzarət sistemi qurulmuşdur. 24 saat mühafizə və video müşahidəsi aparılır. Tikintinin planından görünür ki, tikinti zamanı həyətin ərazisində skamyalarvə yaşıllaşdırma ilə rahat istirahət zonası, uşaq meydançası, səkilər salınacaqdır.

Tikinti şirkəti 1-3 otaqlı mənzillərin satışını təklif edir. Planlaşdırma rahat, otaq sahələri çox genişdir. Bəzi mənzillərdə otaq sahələrinin funksionallığını xeyli artıran 2 eyvan və 2-3 vanna otağı vardır. Kvadrat metrin qiyməti mənzillərin tam keyfiyyətinə uyğun gəlir.

Kvadrat metri həm 100% ödəmə şərti ilə, həm də 20% miqdarında ilkin ödənişlə tikinti şirkəti tərəfindən 3 il müddətinə daxili kreditdən istifadə edərək almaq olar. Mənzil satışı haqqında daha ətraflı məlumatı, xüsusi təklifləri dəqiqləşdirmək və digər faydalı məlumatları layihənin rəsmi saytında öyrənmrək olar.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Nakhchivani Residence

17 объявлений · в среднем 284 999 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.12262 500 AZN240 000 AZN3-комн.3325 000 AZN307 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 107 м², Nakhchivani Residence, 307 000 AZN3 комн. · 107 м² · 12/19 · Binəqədi
Справедливая цена
Продажа
3 посредника
307 000 AZN
3 комн. · 107 м² · 12/19 · BinəqədiМожно сразу жить2 880 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 14 дн. назад
Смотреть все объявления (17)

Аренда квартир в ЖК Nakhchivani Residence

4 объявления · в среднем 849 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.4849 AZN/мес800 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (4)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Nakhchivani Residence

Рынок района 8-ci mikrorayon

На 24% выше средней по району
Среднее по району
2 840AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
540
Новых за 7 дней
+101

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 3 741 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 3 174 AZN/m²Разница18%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 741 AZN/m²
3-комнатные3 174 AZN/m²
С ремонтом3 529 AZN/m²
Последний этаж3 500 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояние
38%Люкс
  • Люкс ремонт38%13
  • Современный ремонт35%12
  • Среднее состояние26%9

Фотографии 34 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Динамика цен продажи

Nakhchivani Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Nakhchivani Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Nakhchivani Residence составляет 3 529 AZN/м². Типичная квартира (~70 м²) предлагается примерно за 266 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 104.
Nakhchivani Residence находится в районе 8-ci mikrorayon. Адрес: Əcəmi Naxçivani küç., 103. Ближайшая станция метро: Azadlıq Prospekti (около 1,0 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 262 500 AZN (12 объявл.); 3-комнатная в среднем 325 000 AZN (3 объявл.).
Сейчас 4 объявлений об аренде, средняя аренда 849 AZN в месяц.
Застройщик: Abşeron İnşaat. Год постройки: 2020.
Сейчас по Nakhchivani Residence мы отслеживаем 17 объявлений о продаже. В районе 8-ci mikrorayon за последние 7 дней появилось 101 новых объявлений.
Цены в Nakhchivani Residence примерно на 24% выше среднего по району 8-ci mikrorayon.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе 8-ci mikrorayon оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (8-ci mikrorayon)

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе 8-ci mikrorayon

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.