185 000 AZN3 190 AZN/м²
2 комн. · 58 м² · 2/17От собственника3 190 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняПродажа: квартиры от собственника в районе 8-ci mikrorayon
23 объявления · в среднем 2 940 AZN/м²
141 500 AZN2 830 AZN/м²
1 комн. · 50 м² · 3/9От собственникаНужен ремонт2 830 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
155 000 AZN3 523 AZN/м²
1 комн. · 44 м² · 3/9От собственника3 523 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
185 000 AZN2 569 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 13/16От собственникаНужен ремонт2 569 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
187 000 AZN2 877 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 5/5От собственникаДокументы в порядке2 877 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
335 000 AZN2 888 AZN/м²
3 комн. · 116 м² · 19/20От собственникаНужен ремонт2 888 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
545 000 AZN2 319 AZN/м²
5 комн. · 235 м² · 3/12От собственника2 319 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
222 000 AZN3 700 AZN/м²
1 комн. · 60 м² · 10/16От собственникаДокументы в порядке3 700 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
444 000 AZN2 846 AZN/м²
4 комн. · 156 м² · 5/17От собственникаНужен ремонт2 846 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад
250 000 AZN3 125 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 4/9От собственникаСветлая3 125 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад
485 000 AZN2 853 AZN/м²
3 комн. · 170 м² · 9/11От собственника2 853 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 11 дн. назад
155 000 AZN2 818 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 8/16Выписка будет позжеОт собственника2 818 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 13 дн. назад
165 000 AZN2 538 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 9/9От собственникаМожно сразу жить2 538 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 14 дн. назад
263 000 AZN3 288 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 7/16От собственникаМожно сразу жить3 288 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 18 дн. назад
168 000 AZN3 055 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственникаМожно сразу жить3 055 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 24 дн. назад
147 000 AZN2 940 AZN/м²
1 комн. · 50 м² · 1/9От собственникаМожно сразу жить2 940 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
185 000 AZN2 467 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 10/10От собственника2 467 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
188 000 AZN3 133 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 8/9Документы в порядкеВ ипотеку3 133 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 29 дн. назад
525 555 AZN2 190 AZN/м²
5 комн. · 240 м² (по выписке 130) · 7/7От собственника2 190 AZN/м² · Доходность 6%
325 000 AZN3 316 AZN/м²
3 комн. · 98 м² · 18/20 · Nakhchivani ResidenceМожно сразу житьСветлая3 316 AZN/м² · Доходность 3%Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 940 AZN/м², типичная квартира 188 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дороже. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 477 000 AZN. В районе 8-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 940 AZN, на 7% дороже средней по Баку. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 940 AZN/м²
на 6.6% дороже Баку
Новостройка
2 986 AZN/м²
на 8.2% дороже Баку
Вторичка
2 940 AZN/м²
на 6.6% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 940 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 481 AZN/м² до 3 481 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 8-ci mikrorayon в среднем 2 940 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 7% дороже.
2-комнатная в среднем 185 000 AZN (11 объявлений), 3-комнатная 330 000 AZN (4).
В новостройке в среднем 2 986 AZN/м² (12 объявлений), во вторичке 2 940 AZN/м² (11). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 23. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.