Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 60 м², 188 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 3 133 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

8 MKR Medera hospital yaxın Əcəmi Naxçivani də , 276 nömrəli məktəbə yaxın Lelinqrad lahiyəlii binada 9/8 mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil əla təmirlidir. Sənədləri tam qaydasında Çıxarış. İpatekaya yararlı. Qiyməti 188 min manata deyilir. Ofisə xidmətə görə alıcı 1% ödəyəcək.