Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 60 м², 159 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

155 000 AZN

Дешевле всего -4 000 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 10-32

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 143 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 143 AZN; у этой 2 650 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!!! Ev Ramin şadlıq sarayına yaxın binadır. Orta blokdur,orta təmirlidir.Evin hər 2 tərəfə balkonu var.S/q ayrıdır. Binanın geniş yaşıllıq həyəti var. Hal hazırda evdə kirayəçi var. Ətraflı məlumata görə əlaqə saxlayın. Şirkətin zəhmət haqqı alıcıdan 1%