222 000 AZN2 467 AZN/м²
4 комн. · 90 м² (по выписке 84) · 1/9Можно сразу жить2 467 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчераПродажа: квартиры от собственника в районе Yeni Yasamal
53 объявления · в среднем 2 578 AZN/м²
280 000 AZN2 373 AZN/м²
3 комн. · 118 м² · 2/16Можно сразу жить2 373 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
270 000 AZN3 000 AZN/м²
4 комн. · 90 м² · 9/9От собственникаВ ипотеку3 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
177 000 AZN2 529 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 2/9Документы в порядкеМожно сразу жить2 529 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
270 000 AZN3 857 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 8/18 · Park YasamalМожно сразу жить3 857 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
155 000 AZN2 668 AZN/м²
2 комн. · 58 м² · 8/16Выписка будет позжеОт собственника2 668 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
269 000 AZN2 242 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 2/17От собственникаВ ипотеку2 242 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
305 000 AZN3 112 AZN/м²
2 комн. · 98 м² · 16/16Можно сразу жить3 112 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
186 500 AZN2 869 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 11/12От собственникаВ ипотеку2 869 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
210 000 AZN2 100 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 11/22В ипотекуМожно сразу жить2 100 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
232 000 AZN2 578 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 5/16От собственникаМожно сразу жить2 578 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
192 000 AZN1 959 AZN/м²
4 комн. · 98 м² · 1/9От собственникаНужен ремонт1 959 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
220 000 AZN2 418 AZN/м²
2 комн. · 91 м² · 5/17От собственникаВ ипотеку2 418 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
215 000 AZN2 829 AZN/м²
2 комн. · 76 м² · 9/15От собственника2 829 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
177 000 AZN3 105 AZN/м²
2 комн. · 57 м² · 2/10От собственникаВ ипотеку3 105 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад
172 000 AZN1 807 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 13/13Остаток долга 105 000 AZN · Ежемесячно 920 AZN
От собственникаНужен ремонт1 807 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 8 дн. назадОстаток долга 105k · Ежемесячно 920 AZN · 8 дн. назад
328 000 AZN2 448 AZN/м²
3 комн. · 134 м² · 11/18В ипотекуМожно сразу жить2 448 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 9 дн. назад
138 000 AZN3 833 AZN/м²
1 комн. · 36 м² · 6/9 · Mida YasamalОт собственникаДокументы в порядке3 833 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад
170 000 AZN2 931 AZN/м²
2 комн. · 58 м² · 7/16 · Belıy Lebed MTKОт собственника2 931 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад
320 000 AZN4 103 AZN/м²
2 комн. · 78 м² · 12/16Можно сразу житьСветлая4 103 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад
185 000 AZN2 721 AZN/м²
2 комн. · 68 м² · 4/9От собственникаМожно сразу жить2 721 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 11 дн. назад
172 000 AZN3 289 AZN/м²
2 комн. · 52 м² · 5/9От собственникаСветлая3 289 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад
180 000 AZN2 466 AZN/м²
2 комн. · 73 м² · 3/16 · Jasmine ParkВыписка будет позжеОт собственника2 466 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 12 дн. назад
215 000 AZN4 309 AZN/м²
3 комн. · 50 м² · 9/16 · Park YasamalВзнос 121 000 AZN · Ежемесячно 1 085 AZN · Остаток долга 94 000 AZN
Можно сразу жить4 309 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 12 дн. назадВзнос 121k · Ежемесячно 1 085 AZN · 12 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 578 AZN/м², типичная квартира 187 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дешевле. 80% объявлений стоят от 142 000 AZN до 289 000 AZN. В районе Yeni Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 578 AZN, на 7% дешевле средней по Баку. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 578 AZN/м²
на 6.5% дешевле Баку
Новостройка
2 576 AZN/м²
на 6.6% дешевле Баку
Вторичка
2 615 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 578 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 167 AZN/м² до 3 761 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yeni Yasamal в среднем 2 578 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 7% дешевле.
2-комнатная в среднем 177 000 AZN (26 объявлений), 3-комнатная 235 000 AZN (15).
В новостройке в среднем 2 576 AZN/м² (42 объявлений), во вторичке 2 615 AZN/м² (11). Разницы почти нет.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 53. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.