Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 95,2 м², 172 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+157%

Повышали, было 67 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 807 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²-22%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена1 807 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 1 807 AZN (-22%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 807 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95,2 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 67 000 AZN
Остаток долга банку: 105 000 AZN
Ежемесячный платёж: 920 AZN
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hazır IPOTEKADADIR ev, ilkin ödeniş 67.000 azn,105.000 banka borcu qalıb , aylıq 920 azn bank puludu, evde kirayekeş qalır 600 azn.aylıq ödeyir, binanın Mansartıdı ve kupçası var, ev tam doludu, televizorundan tutmuş paltaryuyaya , kuxna mebeli her şey, divan , yataq destleri hamısı verilir, tekce remontuna 30.000 xercleyib yiyesi, elave sual ve melumat üçün wp.a yazmağınız Sizlerden xahiş olunur