Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 49,9 м², 225 000 AZN

Park Yasamal, Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-5,5%

Снижали 1 раз, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

23.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 509 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²+94%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+44%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+24% выше оценки4 509 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 4 509 AZN (+94%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 509 AZN
Комнат: 3
Площадь: 49,9 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 131 000 AZN
Остаток долга банку: 94 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 085 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – PARK YASAMAL 2 | Qanuni 3 OTAQLI STUDIO MƏNZİL (kupcada da 3 otaq yazilib) ✨ Kupçalı, full təmirli və qismən əşyalı mənzil! 📍 Ünvan: Park Yasamal 2 yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 49.9 m² 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi (16/9) 🛋️ Planlaşdırma: 3 otaqlı studio 🔑 Vəziyyət: Full təmirli, qismən əşyalı 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔥 İstilik sistemi: Immergas kombi ♨️ İsti döşəmə: Sanitar qovşağı və koridorda ✅ Iceriseher, Elmler, Insaatcilar metrosuna 15 dq mesafede🤌🏻 ✅ Məktəb və uşaq bağçaları yaxınlıqda ✅ Rahat yaşayış üçün əlverişli şərait ✅ Mənzil hazırda ipotekadadır 💰 NAĞD SATIŞ QİYMƏTİ: 225.000 AZN 🏦 İPOTEKANIN ÖTÜRÜLMƏSİ İLƏ: * 💵 İlkin ödəniş: 131.000 AZN * 📅 Aylıq ödəniş: 1.085 AZN * 🛡️ Aylıq ödənişə həyat sığortası daxildir. * ⏳ Qalan ipoteka müddəti: 19 il 8 ay (94.000 azn borc qalib) 🤝 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Nomrenin Whatssapp-i aktivdir ✅ ✨ Park Yasamal 2-də kupçalı mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın!