165 000 AZN3 438 AZN/м²
2 комн. · 48 м² · 4/5 · İnşaatçılarОт собственника3 438 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры от собственника в районе Yasamal
460 объявлений · в среднем 3 045 AZN/м²
225 000 AZN2 500 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 5/9 · İnşaatçılarОт собственника2 500 AZN/м² · размещено сегодня
118 000 AZN2 950 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 5/5 · İnşaatçılarОт собственника2 950 AZN/м² · размещено сегодня
127 000 AZN3 629 AZN/м²
1 комн. · 35 м² · 3/5 · İnşaatçılarНужен ремонт3 629 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
248 000 AZN2 963 AZN/м²
3 комн. · 84 м² · 12/20 · İnşaatçılarОт собственникаМожно сразу жить2 963 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
840 000 AZN4 590 AZN/м²
4 комн. · 183 м² · 14/16 · İçəri ŞəhərМожно сразу жить4 590 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
380 000 AZN2 923 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 6/26 · Elmlər AkademiyasıОт собственникаСветлая2 923 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
399 999 AZN3 333 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 8/10 · Elmlər AkademiyasıВ ипотекуМожно сразу жить3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
335 000 AZN3 895 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 2/21 · 20 YanvarВыписка будет позжеОт собственника3 895 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
240 000 AZN3 200 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 15/15 · İnşaatçılarМожно сразу жить3 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
217 000 AZN2 646 AZN/м²
3 комн. · 82 м² · 8/16 · 20 YanvarВ ипотекуСветлая2 646 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
163 000 AZN3 075 AZN/м²
2 комн. · 53 м² · 3/19 · İnşaatçılar3 075 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
295 000 AZN2 169 AZN/м²
3 комн. · 136 м² · 6/16 · İnşaatçılarОт собственника2 169 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
295 000 AZN2 706 AZN/м²
3 комн. · 109 м² · 13/16 · 20 Yanvar2 706 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
185 000 AZN2 467 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 1/9От собственникаДокументы в порядке2 467 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
329 000 AZN3 104 AZN/м²
3 комн. · 106 м² · 6/9 · İçəri ŞəhərВ ипотекуМожно сразу жить3 104 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
140 000 AZN4 667 AZN/м²
1 комн. · 30 м² · 2/5 · Elmlər AkademiyasıОт собственникаМожно сразу жить4 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
345 000 AZN3 255 AZN/м²
2 комн. · 106 м² · 6/16 · Elmlər Akademiyası3 255 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
222 000 AZN2 467 AZN/м²
4 комн. · 90 м² (по выписке 84) · 1/9Можно сразу жить2 467 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
350 000 AZN2 696 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 10/16 · Jasmine ParkОт собственникаМожно сразу жить2 696 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
215 000 AZN2 443 AZN/м²
3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 YanvarВ ипотекуМожно сразу жить2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
280 000 AZN2 373 AZN/м²
3 комн. · 118 м² · 2/16Можно сразу жить2 373 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
324 000 AZN2 700 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 13/20 · İnşaatçılarОт собственникаДокументы в порядке2 700 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчераУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 045 AZN/м², типичная квартира 226 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дороже. 80% объявлений стоят от 138 000 AZN до 445 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 045 AZN, на 10% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 000 AZN, во вторичке 3 104 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 291 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 045 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
Новостройка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Вторичка
3 104 AZN/м²
на 12.5% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
3 291 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 045 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 313 AZN/м² до 4 079 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 045 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 10% дороже.
2-комнатная в среднем 185 000 AZN (175 объявлений), 3-комнатная 262 000 AZN (190).
В новостройке в среднем 3 000 AZN/м² (289 объявлений), во вторичке 3 104 AZN/м² (171). Новостройка дешевле на 3%.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 460. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.