Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры от собственника в районе Yasamal

241 объявление · в среднем 700 AZN/мес

2-комнатная квартира, 60 м², Yasamal, 650 AZN2 комн. · 60 м² · 8/9
+19% выше оценки
650 AZN
2 комн. · 60 м² · 8/9От собственника11 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 120 м², Yasamal, 900 AZN4 комн. · 120 м² · 1/4
Справедливая цена
2
900 AZN
4 комн. · 120 м² · 1/4От собственника8 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 60 м², Yasamal, 800 AZN3 комн. · 60 м² · 4/5
Справедливая цена
800 AZN
3 комн. · 60 м² · 4/5От собственника13 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 120 м², Yasamal, 1 000 AZN3 комн. · 120 м² · 11/15
Справедливая цена
1 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 11/15Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 700 AZN в месяц (10 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дешевле. У 80% объявлений аренда от 190 AZN до 1 300 AZN в месяц. В районе Yasamal: средняя цена за м² (аренда) 10 AZN, на 10% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 10 AZN, во вторичке 10,8 AZN: разница 7%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 12 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Новостройка
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Вторичка
10,8 AZN/м² в месяц
на 2.7% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.480 AZN12,838 m²
2-комн.650 AZN11,360 m²
3-комн.810 AZN9,696 m²
4-комн.880 AZN7,3132 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
12 AZN/м² в месяц
на 8.1% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
11,7 AZN/м² в месяц
на 5.4% дороже Баку
Yasamal
11,1 AZN/м² в месяц
на уровне Баку
İnşaatçılar (метро)
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Yeni Yasamal
9 AZN/м² в месяц
на 18.9% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Melissa Park
+40%
Melissa Park
14AZN/м² в месяц
~720 AZN
Grand Hayat
+33%
Grand Hayat
13,3AZN/м² в месяц
~1 500 AZN
Jasmine Park
-24%
Jasmine Park
7,6AZN/м² в месяц
~900 AZN
Park Yasamal
+25%
Park Yasamal
12,5AZN/м² в месяц
~750 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 700 AZN в месяц, 80% объявлений от 190 AZN до 1 300 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Yasamal на 10% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 650 AZN в месяц (121 объявлений), 3-комнатная 810 AZN в месяц (72).
В новостройке в среднем 750 AZN в месяц (159 объявлений), во вторичке 580 AZN в месяц (82). Вторичка дешевле на 29%.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 241. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.