Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры от собственника в районе Səbail

64 объявления · в среднем 900 AZN/мес

2-комнатная квартира, 52 м², Səbail, 600 AZN2 комн. · 52 м² · 4/5
+25% выше оценки
3
600 AZN
2 комн. · 52 м² · 4/5От собственника12 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 420 AZN1 комн. · 40 м² · 2/2
Справедливая цена
420 AZN
1 комн. · 40 м² · 2/2Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 600 AZN2 комн. · 50 м² · 3/5
Справедливая цена
600 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/5От собственника12 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Sahil, 1 500 AZN3 комн. · 70 м² · 2/5 · Sahil
+40% выше оценки
2
1 500 AZN
3 комн. · 70 м² · 2/5 · SahilОт собственника21 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Səbail, 900 AZN3 комн. · 120 м² · 10/18
-32% ниже оценки
900 AZN
3 комн. · 120 м² · 10/18От собственника8 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 700 AZN2 комн. · 50 м² · 4/5
+42% выше оценки
3
700 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/5От собственника14 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 515 AZN2 комн. · 50 м² · 7/12
Справедливая цена
2
515 AZN
2 комн. · 50 м² · 7/12От собственника10 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 650 AZN2 комн. · 50 м² · 1/9
Справедливая цена
650 AZN
2 комн. · 50 м² · 1/9От собственника13 AZN/м² · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 900 AZN в месяц (12,5 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. У 80% объявлений аренда от 500 AZN до 2 470 AZN в месяц. В районе Səbail: средняя цена за м² (аренда) 12,5 AZN, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 10,7 AZN, во вторичке 12,8 AZN: разница 16%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 14,7 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,5 AZN/м² в месяц
на 12.6% дороже Баку
Новостройка
10,7 AZN/м² в месяц
на 3.6% дешевле Баку
Вторичка
12,8 AZN/м² в месяц
на 15.3% дороже Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.650 AZN17,442 m²
2-комн.700 AZN11,560 m²
3-комн.1 500 AZN14,5105 m²
4-комн.1 500 AZN12,5140 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
14,7 AZN/м² в месяц
на 32.4% дороже Баку
Bayıl
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
Badamdar
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 900 AZN в месяц, 80% объявлений от 500 AZN до 2 470 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Səbail на 13% дороже, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 700 AZN в месяц (27 объявлений), 3-комнатная 1 500 AZN в месяц (20).
В новостройке в среднем 1 050 AZN в месяц (26 объявлений), во вторичке 880 AZN в месяц (38). Вторичка дешевле на 19%.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 64. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.