Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры от собственника в районе Nərimanov

146 объявлений · в среднем 800 AZN/мес

2-комнатная квартира, 65 м², 28 May, 750 AZN2 комн. · 65 м² · 4/9 · 28 May
Справедливая цена
750 AZN
2 комн. · 65 м² · 4/9 · 28 MayОт собственника12 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Nərimanov, 700 AZN3 комн. · 85 м² · 8/9
Справедливая цена
2
700 AZN
3 комн. · 85 м² · 8/9От собственника8 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 63 м², Nərimanov, 800 AZN2 комн. · 63 м² · 16/17
Справедливая цена
800 AZN
2 комн. · 63 м² · 16/17От собственника13 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 30 м², Nərimanov, 290 AZN1 комн. · 30 м² · 2/5
-29% ниже оценки
290 AZN
1 комн. · 30 м² · 2/5От собственника10 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 136 м², Gənclik, 900 AZN3 комн. · 136 м² · 12/16 · Gənclik
-38% ниже оценки
900 AZN
3 комн. · 136 м² · 12/16 · GənclikОт собственника7 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 800 AZN в месяц (10,8 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дешевле. У 80% объявлений аренда от 240 AZN до 1 380 AZN в месяц. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (аренда) 10,8 AZN, на 3% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 11,4 AZN, во вторичке 10,4 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Bakmil, в среднем 13,7 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10,8 AZN/м² в месяц
на 2.7% дешевле Баку
Новостройка
11,4 AZN/м² в месяц
на 2.7% дороже Баку
Вторичка
10,4 AZN/м² в месяц
на 6.3% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.500 AZN14,335 m²
2-комн.750 AZN11,761 m²
3-комн.1 000 AZN9,995 m²
4-комн.950 AZN7135 m²

Районы внутри

Bakmil (метро)
13,7 AZN/м² в месяц
на 23.4% дороже Баку
28 May (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 AZN/м² в месяц
на 7.2% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
11,2 AZN/м² в месяц
на 0.9% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

City Garden
+32%
City Garden
14,3AZN/м² в месяц
~1 300 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 800 AZN в месяц, 80% объявлений от 240 AZN до 1 380 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Nərimanov на 3% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 750 AZN в месяц (63 объявлений), 3-комнатная 1 000 AZN в месяц (58).
В новостройке в среднем 990 AZN в месяц (90 объявлений), во вторичке 600 AZN в месяц (56). Вторичка дешевле на 65%.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 146. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.