Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры от собственника в районе Binəqədi

128 объявлений · в среднем 600 AZN/мес

1-комнатная квартира, 44 м², Binəqədi, 450 AZN1 комн. · 44 м² · 6/10
Справедливая цена
450 AZN
1 комн. · 44 м² · 6/10От собственника10 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 80 м², Binəqədi, 650 AZN2 комн. · 80 м² · 3/16
-12% ниже оценки
2
650 AZN
2 комн. · 80 м² · 3/16От собственника8 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Binəqədi, 450 AZN2 комн. · 70 м² · 1/3
Справедливая цена
450 AZN
2 комн. · 70 м² · 1/3От собственника6 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 86 м², Binəqədi, 450 AZN2 комн. · 86 м² · 6/9
-17% ниже оценки
450 AZN
2 комн. · 86 м² · 6/9От собственника5 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 55 м², Memar Əcəmi, 800 AZN2 комн. · 55 м² · 3/5 · Memar Əcəmi
+36% выше оценки
800 AZN
2 комн. · 55 м² · 3/5 · Memar ƏcəmiОт собственника15 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 96 м², Binəqədi, 850 AZN3 комн. · 96 м² · 15/17
Справедливая цена
14
850 AZN
3 комн. · 96 м² · 15/17От собственника9 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 105 м², Binəqədi, 800 AZN2 комн. · 105 м² · 5/18
Справедливая цена
800 AZN
2 комн. · 105 м² · 5/18Можно сразу жить8 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 600 AZN в месяц (9,1 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дешевле. У 80% объявлений аренда от 250 AZN до 900 AZN в месяц. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (аренда) 9,1 AZN, на 18% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 8,7 AZN, во вторичке 9,3 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 11,8 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
9,1 AZN/м² в месяц
на 18.0% дешевле Баку
Новостройка
8,7 AZN/м² в месяц
на 21.6% дешевле Баку
Вторичка
9,3 AZN/м² в месяц
на 16.2% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.450 AZN12,332 m²
2-комн.600 AZN1060 m²
3-комн.650 AZN7,980 m²
4-комн.650 AZN8,1105 m²
5+ комн.1 200 AZN7,1125 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
11,8 AZN/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
7-ci mikrorayon
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
8-ci mikrorayon
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Memar Əcəmi (метро)
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
9,9 AZN/м² в месяц
на 10.8% дешевле Баку
Biləcəri
9,4 AZN/м² в месяц
на 15.3% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
9,3 AZN/м² в месяц
на 16.2% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 600 AZN в месяц, 80% объявлений от 250 AZN до 900 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Binəqədi на 18% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 600 AZN в месяц (74 объявлений), 3-комнатная 650 AZN в месяц (38).
В новостройке в среднем 700 AZN в месяц (55 объявлений), во вторичке 600 AZN в месяц (73). Вторичка дешевле на 17%.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 128. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.