Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры от собственника в районе Sabunçu

85 объявлений · в среднем 800 AZN/мес

1-комнатная квартира, 42 м², Sabunçu, 450 AZN1 комн. · 42 м² · 10/16
-28% ниже оценки
450 AZN
1 комн. · 42 м² · 10/16От собственника11 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 65 м², Sabunçu, 600 AZN1 комн. · 65 м² · 2/7
Справедливая цена
600 AZN
1 комн. · 65 м² · 2/7От собственника9 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 40 м², Sabunçu, 430 AZN1 комн. · 40 м² · 3/5
-26% ниже оценки
430 AZN
1 комн. · 40 м² · 3/5От собственника11 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², Sabunçu, 1 500 AZN3 комн. · 125 м² · 5/7
+40% выше оценки
1 500 AZN
3 комн. · 125 м² · 5/7От собственника12 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Sabunçu, 1 200 AZN2 комн. · 85 м² · 7/12
+58% выше оценки
1 200 AZN
2 комн. · 85 м² · 7/12От собственника14 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 140 м², Sabunçu, 1 200 AZN3 комн. · 140 м² · 4/12
+41% выше оценки
1 200 AZN
3 комн. · 140 м² · 4/12От собственника9 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Sabunçu, 600 AZN2 комн. · 55 м² · 9/10
+39% выше оценки
600 AZN
2 комн. · 55 м² · 9/10От собственника11 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Sabunçu, 700 AZN3 комн. · 90 м² · 5/5
Справедливая цена
4
700 AZN
3 комн. · 90 м² · 5/5От собственника8 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 75 м², Sabunçu, 400 AZN2 комн. · 75 м² · 8/9
-21% ниже оценки
400 AZN
2 комн. · 75 м² · 8/9От собственника5 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 160 м², Sabunçu, 1 700 AZN3 комн. · 160 м² · 3/7
+30% выше оценки
1 700 AZN
3 комн. · 160 м² · 3/7От собственника11 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 450 AZN3 комн. · 60 м² · 8/9
Справедливая цена
450 AZN
3 комн. · 60 м² · 8/9От собственника8 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 99 м², Sabunçu, 750 AZN2 комн. · 99 м² · 2/5
-32% ниже оценки
750 AZN
2 комн. · 99 м² · 2/5От собственника8 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
1-комнатная квартира, 18 м², Sabunçu, 280 AZN1 комн. · 18 м² · 4/5
Справедливая цена
280 AZN
1 комн. · 18 м² · 4/5От собственника16 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 800 AZN в месяц (10,9 AZN/м² в месяц). Это почти как в среднем по Баку. У 80% объявлений аренда от 470 AZN до 1 500 AZN в месяц. В районе Sabunçu: средняя цена за м² 10,9 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 11,9 AZN, во вторичке 10 AZN: разница 19%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 14 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10,9 AZN/м² в месяц
на 1.8% дешевле Баку
Новостройка
11,9 AZN/м² в месяц
на 7.2% дороже Баку
Вторичка
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.600 AZN12,550 m²
2-комн.800 AZN10,974 m²
3-комн.1 220 AZN10,7112 m²

Районы внутри

Nardaran
14 AZN/м² в месяц
на 26.1% дороже Баку
Sea Breeze
12,4 AZN/м² в месяц
на 11.7% дороже Баку
Qara Qarayev (метро)
10,4 AZN/м² в месяц
на 6.3% дешевле Баку
Bakıxanov
9,2 AZN/м² в месяц
на 17.1% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Residences 2
+15%
Park Residences 2
12,5AZN/м² в месяц
~1 100 AZN
Marina Village
+28%
Marina Village
14AZN/м² в месяц
~650 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 800 AZN в месяц, 80% объявлений от 470 AZN до 1 500 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Sabunçu почти как в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 800 AZN в месяц (47 объявлений), 3-комнатная 1 220 AZN в месяц (16).
В новостройке в среднем 880 AZN в месяц (70 объявлений), во вторичке 550 AZN в месяц (15). Вторичка дешевле на 60%.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 85. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.