Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры от собственника в районе Xətai

156 объявлений · в среднем 750 AZN/мес

1-комнатная квартира, 25 м², Xətai, 250 AZN1 комн. · 25 м² · 3/5
-30% ниже оценки
250 AZN
1 комн. · 25 м² · 3/5От собственника10 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 33 м², Xətai, 350 AZN1 комн. · 33 м² · 4/9
-16% ниже оценки
350 AZN
1 комн. · 33 м² · 4/9От собственника11 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 50 м², Xətai, 450 AZN2 комн. · 50 м² · 4/9
-26% ниже оценки
450 AZN
2 комн. · 50 м² · 4/9От собственника9 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 40 м², Xətai, 400 AZN2 комн. · 40 м² · 3/9
-23% ниже оценки
2
400 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/9От собственника10 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 45 м², Əhmədli, 600 AZN3 комн. · 45 м² · 1/9 · Əhmədli
+16% выше оценки
600 AZN
3 комн. · 45 м² · 1/9 · ƏhmədliОт собственника13 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 62 м², Xətai, 750 AZN2 комн. · 62 м² · 10/15
Справедливая цена
14
750 AZN
2 комн. · 62 м² · 10/15От собственника12 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 57 м², Xətai, 750 AZN2 комн. · 57 м² · 12/16
Справедливая цена
2
750 AZN
2 комн. · 57 м² · 12/16От собственника13 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 2 000 AZN2 комн. · 90 м² · 4/5
+27% выше оценки
2 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 4/5От собственника22 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 1 900 AZN3 комн. · 90 м² · 5/7
Справедливая цена
1 900 AZN
3 комн. · 90 м² · 5/7От собственника21 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Xətai, 600 AZN2 комн. · 55 м² · 3/5
Справедливая цена
4
600 AZN
2 комн. · 55 м² · 3/5От собственника11 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 750 AZN в месяц (10 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 10% дешевле. У 80% объявлений аренда от 440 AZN до 2 000 AZN в месяц. В районе Xətai: средняя цена за м² (аренда) 10 AZN, на 10% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 10,5 AZN, во вторичке 9 AZN: разница 17%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 20,8 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10 AZN/м² в месяц
на 9.9% дешевле Баку
Новостройка
10,5 AZN/м² в месяц
на 5.4% дешевле Баку
Вторичка
9 AZN/м² в месяц
на 18.9% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.430 AZN1046 m²
2-комн.700 AZN10,865 m²
3-комн.880 AZN8,8107 m²
4-комн.1 050 AZN9,5116 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
20,8 AZN/м² в месяц
на 87.4% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
13,3 AZN/м² в месяц
на 19.8% дороже Баку
Həzi Aslanov
9,8 AZN/м² в месяц
на 11.7% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
9,2 AZN/м² в месяц
на 17.1% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
9,1 AZN/м² в месяц
на 18.0% дешевле Баку
Əhmədli
8,8 AZN/м² в месяц
на 20.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+80%
Park Azure
18AZN/м² в месяц
~1 800 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 750 AZN в месяц, 80% объявлений от 440 AZN до 2 000 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Xətai на 10% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 700 AZN в месяц (83 объявлений), 3-комнатная 880 AZN в месяц (56).
В новостройке в среднем 880 AZN в месяц (116 объявлений), во вторичке 500 AZN в месяц (40). Вторичка дешевле на 76%.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 156. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.