Mənzil.aiMənzil.ai

Аренда: квартиры в районе Sabunçu

915 объявлений · в среднем 750 AZN/мес

2-комнатная квартира, 55 м², Sabunçu, 700 AZN2 комн. · 55 м² · 12/15
Справедливая цена
700 AZN
2 комн. · 55 м² · 12/15Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 42 м², Sabunçu, 450 AZN1 комн. · 42 м² · 10/16
-28% ниже оценки
450 AZN
1 комн. · 42 м² · 10/16От собственника11 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 90 м², Sabunçu, 1 000 AZN2 комн. · 90 м² · 7/12
+30% выше оценки
1 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 7/12Можно сразу жить11 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 117 м², Sabunçu, 600 AZN3 комн. · 117 м² · 5/19
-22% ниже оценки
600 AZN
3 комн. · 117 м² · 5/19Возможно, агент5 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 65 м², Sabunçu, 600 AZN1 комн. · 65 м² · 2/7
Справедливая цена
600 AZN
1 комн. · 65 м² · 2/7От собственника9 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 80 м², Sabunçu, 1 200 AZN2 комн. · 80 м² · 12/17
+53% выше оценки
1 200 AZN
2 комн. · 80 м² · 12/17Можно сразу жить15 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 40 м², Sabunçu, 430 AZN1 комн. · 40 м² · 3/5
-26% ниже оценки
430 AZN
1 комн. · 40 м² · 3/5От собственника11 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Sabunçu, 900 AZN2 комн. · 70 м² · 10/10
+42% выше оценки
4
900 AZN
2 комн. · 70 м² · 10/10Можно сразу жить13 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Типичная аренда 750 AZN в месяц (10,5 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,1 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. У 80% объявлений аренда от 500 AZN до 1 100 AZN в месяц. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (аренда) 10,5 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 10,7 AZN, во вторичке 9,5 AZN: разница 13%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 14 AZN. 19% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10,5 AZN/м² в месяц
на 5.4% дешевле Баку
Новостройка
10,7 AZN/м² в месяц
на 3.6% дешевле Баку
Вторичка
9,5 AZN/м² в месяц
на 14.4% дешевле Баку
Баку
11,1 AZN/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м² в месяцПлощадь
1-комн.700 AZN12,950 m²
2-комн.710 AZN10,770 m²
3-комн.900 AZN8,8100 m²
4-комн.950 AZN7,8110 m²

Районы внутри

Nardaran
14 AZN/м² в месяц
на 26.1% дороже Баку
Sea Breeze
12,4 AZN/м² в месяц
на 11.7% дороже Баку
Qara Qarayev (метро)
10,4 AZN/м² в месяц
на 6.3% дешевле Баку
Bakıxanov
9,2 AZN/м² в месяц
на 17.1% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
+8%
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
11,3AZN/м² в месяц
~850 AZN
Marina Village
+28%
Marina Village
13,4AZN/м² в месяц
~850 AZN
Park Residences 2
+13%
Park Residences 2
11,9AZN/м² в месяц
~980 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+21%
Kristal Abşeron Central Park
12,7AZN/м² в месяц
~700 AZN
Sea Breeze Polo Residences
+29%
Sea Breeze Polo Residences
13,5AZN/м² в месяц
~1 250 AZN
Teras Park
-5%
Teras Park
10AZN/м² в месяц
~650 AZN
Sea Breeze Grand Hotel
+37%
Sea Breeze Grand Hotel
14,4AZN/м² в месяц
~1 300 AZN
Qarayev City
+9%
Qarayev City
11,4AZN/м² в месяц
~800 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 750 AZN в месяц, 80% объявлений от 500 AZN до 1 100 AZN. Данные на 8 ноября 2026.
В пересчёте на м² аренда в районе Sabunçu на 5% дешевле, чем в среднем по Баку.
2-комнатная в среднем 710 AZN в месяц (562 объявлений), 3-комнатная 900 AZN в месяц (220).
В новостройке в среднем 800 AZN в месяц (696 объявлений), во вторичке 600 AZN в месяц (211). Вторичка дешевле на 33%.