Сколько стоит квадратный метр квартиры в районе Səbail?

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 369 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 084 AZN/м² до 5 687 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

Квартиры в районе Səbail дорогие или дешёвые?

В районе Səbail в среднем 3 369 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 22% дороже.

Сколько стоят 2- и 3-комнатные квартиры в районе Səbail?

2-комнатная в среднем 202 000 AZN (54 объявлений), 3-комнатная 285 000 AZN (59).

Что выгоднее в районе Səbail: новостройка или вторичка?

В новостройке в среднем 3 000 AZN/м² (68 объявлений), во вторичке 3 793 AZN/м² (90). Новостройка дешевле на 21%.

Как купить квартиру в районе Səbail без посредников?

Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 158. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.

Продажа: квартиры от собственника в районе Səbail

2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 159 000 AZN

Справедливая цена

159 000 AZN2 891 AZN/м²

2 комн. · 55 м² · 3/5Можно сразу жить2 891 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 110 000 AZN

Справедливая цена

110 000 AZN2 750 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 3/3От собственникаДокументы в порядке2 750 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 190 м², Sahil, 1 100 000 AZN

+40% выше оценки

1 100 000 AZN5 789 AZN/м²

4 комн. · 190 м² · 3/4 · SahilОт собственника5 789 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 118 м², Sahil, 535 000 AZN

Справедливая цена

535 000 AZN4 534 AZN/м²

4 комн. · 118 м² · 3/4 · SahilМожно сразу житьСветлая4 534 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 170 000 AZN

Справедливая цена

170 000 AZN3 091 AZN/м²

2 комн. · 55 м² · 4/5От собственникаМожно сразу жить3 091 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 75 м², Kristal Abşeron Bayıl, 225 000 AZN

Справедливая цена

225 000 AZN3 000 AZN/м²

2 комн. · 75 м² · 7/16 · Kristal Abşeron BayılВ ипотекуМожно сразу жить3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 290 000 AZN

Справедливая цена

290 000 AZN1 835 AZN/м²

3 комн. · 158 м² · 3/6Можно сразу жить1 835 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 64 м², Səbail, 145 000 AZN

Справедливая цена

145 000 AZN2 266 AZN/м²

2 комн. · 64 м² · 4/52 266 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 69 м², İçəri Şəhər, 142 000 AZN

-24% ниже оценки

142 000 AZN2 058 AZN/м²

2 комн. · 69 м² · 1/3 · İçəri ŞəhərОт собственника2 058 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера

4-комнатная квартира, 134 м², Səbail, 650 000 AZN

+79% выше оценки

650 000 AZN4 851 AZN/м²

4 комн. · 134 м² · 4/4Можно сразу жить4 851 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад

3-комнатная квартира, 135 м², Səbail, 350 000 AZN

Справедливая цена

350 000 AZN2 593 AZN/м²

3 комн. · 135 м² · 3/6От собственникаМожно сразу жить2 593 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

6-комнатная квартира, 127 м², Sahil, 1 270 000 AZN

1 270 000 AZN10 000 AZN/м²

6 комн. · 127 м² · 4/4 · Sahil10 000 AZN/м² · Доходность 1% · размещено 2 дн. назад

1-комнатная квартира, 32 м², İçəri Şəhər, 55 000 AZN

-53% ниже оценки

55 000 AZN1 719 AZN/м²

1 комн. · 32 м² · 1/3 · İçəri ŞəhərОт собственникаНужен ремонт1 719 AZN/м² · Доходность 14% · размещено 3 дн. назад

3-комнатная квартира, 144 м², Səbail, 325 000 AZN

Справедливая цена

325 000 AZN2 257 AZN/м²

3 комн. · 144 м² · 6/6От собственникаДокументы в порядке2 257 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад

3-комнатная квартира, 105 м², Səbail, 208 000 AZN

-17% ниже оценки

208 000 AZN1 981 AZN/м²

3 комн. · 105 м² · 9/9От собственникаМожно сразу жить1 981 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад

3-комнатная квартира, 75 м², Sahil, 365 000 AZN

Справедливая цена

365 000 AZN4 867 AZN/м²

3 комн. · 75 м² · 4/5 · SahilОт собственника4 867 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад

4-комнатная квартира, 157 м², Səbail, 280 000 AZN

-35% ниже оценки

280 000 AZN1 787 AZN/м²

4 комн. · 157 м² · 4/6От собственникаНужен ремонт1 787 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад

3-комнатная квартира, 80 м², Səbail, 270 000 AZN

Справедливая цена

270 000 AZN3 375 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 7/14От собственникаМожно сразу жить3 375 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

2-комнатная квартира, 40 м², İçəri Şəhər, 139 000 AZN

Справедливая цена

139 000 AZN3 475 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 1/3 · İçəri Şəhər3 475 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад

3-комнатная квартира, 90 м², Səbail, 240 000 AZN

Справедливая цена

240 000 AZN2 667 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 9/17От собственника2 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

2-комнатная квартира, 53 м², Səbail, 79 500 AZN

-23% ниже оценки

79 500 AZN1 500 AZN/м²

2 комн. · 53 м² · 2/5От собственникаСветлая1 500 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 320 000 AZN

+37% выше оценки

320 000 AZN3 200 AZN/м²

2 комн. · 100 м² · 8/9Можно сразу жить3 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

5-комнатная квартира, 200 м², İçəri Şəhər, 1 250 000 AZN

+62% выше оценки

1 250 000 AZN6 250 AZN/м²

5 комн. · 200 м² · 1/2 · İçəri ŞəhərОт собственникаМожно сразу жить6 250 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад

3-комнатная квартира, 75 м², Səbail, 265 000 AZN

+29% выше оценки

265 000 AZN3 533 AZN/м²

3 комн. · 75 м² · 4/5От собственникаМожно сразу жить3 533 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад

Продажа: квартиры от собственника в районе Səbail

Уведомления по этому поиску

Комментарий Mənzil.ai

Сравнение цен

Цены по числу комнат

Районы внутри

Жилые комплексы в этом сегменте

Частые вопросы