Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Səbail, 80 м², 270 000 AZN

Səbail· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~947 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 375 AZN/m²
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 938 AZN; у этой 3 375 AZN (+15%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 375 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка

Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəltmədi. İlk yaşıyan özum olmuşam Eyvandan mənzərə Botanika baği tərəfədir. Eyvan şüşəbənd ilə örtülüb Evin yataq otağı mebeli, mətbəx mebeli və bir neçə digər mebel və texnikaları qiymətə daxildir. (yani evdə qalacaq, göturməyəcəm) Binanın qarajıda var. Qaraj mənim adıma deyil, ancaq maşın saxlamağa yerim var. Evin təmiri yaxşı vəziyyətdədir, səliqəli şəkildədi.