Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 80 м², 160 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 20-31

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²-23%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 2 000 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Парковка
Перепланировка

BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! Bayıl parkına yaxın yerləşən möhtəşəm evro təmirli mənzil. KUPÇASI VAR. Qaz,Su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. 20 kv artırılma ilə 3 otağa düzəlib + ORTA MƏNZİL! Eyvanı var. Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.