Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 80 м², 160 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~1 069 AZN/мес

Доходность 8% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

67 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 571 AZN/m²-22%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

-29% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 571 AZN; у этой 2 000 AZN (-22%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуСветлая

Оценка AI: 227 000 AZN. Это объявление дешевле на 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Writing 🏡 BAYILDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Bayılın ən gözəl, sakit və infrastrukturu zəngin ərazilərindən birində yerləşir. 🏢 Bina haqqında - Möhkəm və keyfiyyətli daş bina - Sağlam tikinti və rahat yaşayış şəraiti ✨ Mənzilin üstünlükləri - 3 otaqlı, orta mənzil - Yelçəkən, gün ərzində təbii hava axını olan mənzil - Bütün günü günəş işığı alan, işıqlı və aydın otaqlar - Daimi və işlək kommunal xidmətlər - Təmiz hava və sakit mühit - Əlverişli infrastruktur 📄 Sənədlər tam qaydasındadır! ✅ İpotekaya yararlıdır 💼 Şirkət komissiyası cəmi 1%-dir! 📞 Mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.