Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 84 м², 165 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 20-31

Если сдавать

~871 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 964 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²-24%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

-16% ниже оценки1 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 1 964 AZN (-24%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 197 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 964 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

--- 🏠 *TƏCİLİ SATILIR - Bayıl, Səbail* 📍 163 nömrəli məktəbə yaxın 🏠 3 otaqlı, 84 kvm, əşyalı 💧 Su, qaz, işıq daimi 📄 Kupçalı, sənədli 🌊 Dənizə yaxın, sakit bina *Qiymət: 165.000 AZN* Real alıcı ilə razılaşma var.