Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 90 м², 315 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~947 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

70.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²+37%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

+70% выше оценки3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 3 500 AZN (+37%).

Оценка AI: 185 000 AZN. Это объявление дороже на 130 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sebail rayonu - kohne tikili qorunan binada 2 mertebeli menzilin 2 ci mertebesinde menzil satilir. Menzil dupleks tipli 90 kv saheye malik menzil funksional planlamaya ,genis qonaq otagina ,rahat yataq otaqlarina ve muasir interyere malikdir.Bina yuksek seviyyeli infrastruktura, 7/24 muhafize ve tehlukesizlik sistemine malikdir.Menzilde 2 sanitar qovsagi var Ofis haqqi:1 % teskil edir