Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 90 м², 299 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 10-42

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

299 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая цена

221 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 322 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²+28%
Səbail, 3-комн.: 2 849 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

+15% выше оценки3 322 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 3 322 AZN (+28%).

Оценка AI: 260 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 322 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Ünvan : Bayıl , Riviera restoranının arxası Sahə : 90 kvm Otaq : 3 Otaq Mərtəbə : 9/6 Sənəd : Çıxarış Qiymət : 299.000 AZN Qeyd : Mənzil tam skvaznoydur . Qarşısı tam açıqlıqdır . İsdilik sistemi kombidir . Bütün əşyalar qalacaq . 3 kondisoner var . 1 ildir təmir olunub . Dənizə və şəhərə möhtəşəm mənzərəsi var .