Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 90 м², 235 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 611 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+3%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 611 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 611 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI 📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Jurnalistlər Yaşayış Kompleksi 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🛏️ 3 otaqlı 📐 90 m² ✨ Tam təmirli 📄 Çıxarış (Kupça) var 🌊 Bulvara və Bayraq Meydanına yaxın 🏛️ İçərişəhər metrosuna yaxın 📍 Əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.