Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 91 м², 284 500 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

284 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

284 500 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 126 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²+23%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

284 500 AZN

Справедливая цена3 126 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 3 126 AZN (+23%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 126 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, İPOTEKAYA YARARLI VƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🏙️ Səbail rayonunda, dənizin cazibədar mənzərəsinə açılan, rahat və komfortlu yaşayış axtaranlar üçün əla təklif! 📌 Mənzilin əsas üstünlükləri: 📐 Sahəsi: 91 m² 🧮 Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi (gözəl panorama və işıqlı mənzil) 🛋️ Təchizat: Mənzil əşyalı olaraq satılır – köç yaşa! 📄 Sənəd: Kupçalıdır (Çıxarış), ipotekaya tam yararlıdır! ⚡ Kommunal: Qaz, su, işıq və sürətli lift daimidir. 🤝 Qiymət 284 500 Razılaşmaq mümkündür. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat, mənzilə baxış keçirmək və suallarınız üçün dərhal əlaqə saxlayın!