Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 95 м², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~879 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 737 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²+7%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 737 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 2 737 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 737 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Bayılda, Su İdman Mərkəzi nə, və Bulvara piyada yaxın, məsafədə, prestijli yaşayış kompleksində. Geniş həyəti, idman meydançası, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, dükanlar, böyük parkinq yeri və s. Mənzilin YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, ƏLA təmirli (şirkət təmiri deyil, ev sahibi sıfırdan mənzili təmir edib, təmirə 40min AZN çox vəsait xərclənib), qanuni 3 otaqlı, böyük dəhlizi, geniş mətbəxi, 2 sanitar qovşağı və 2 CAM balkonu. Əşyaların bir qismi qiymətə daxildir. Mənzildən Badamdara, 20-ci sahəyə və DƏNİZƏ açılan inanılmaz PANORAMA!!! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan - 1%