Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 92 м², 265 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 232 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка
17.4% ниже рыночной стоимости
Экономия
56 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
265 000 AZN
Справедливая зона
276 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 880 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.
2 552 AZN/m²+13%
Səbail, 3-комн.
2 944 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

-17% ниже оценки2 880 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 2 880 AZN (+13%).

По выписке только 84 м² из 92 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

1 м²
2 880 AZN
Комнат
3
Площадь
92 m²
Площадь по выписке
84 m²
Этаж
4 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Собственник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
21 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Описание

📍 LOKASİYA: Bayıl, Su İdmanı Sarayının yaxınlığı (Yeni Bulvar xətti). Bina haqqında:• Premium klass yaşayış kompleksi, tam yaşayışlı bina.• 2 mərtəbəli yeraltı parkinq mövcuddur.• Qapalı həyət, 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi. ✨Mənzil haqqında: • Mərtəbə: 4. • Sahə: 92 kv.m (Çıxarışda 84 kv.m). Sənəd Kupçadır. Planlaşdırma: Geniş studiya, 2 müstəqil yataq otağı, ayrı sanuzel Böyük və geniş eyvan (balkon). İnfrastruktur: • Dənizkənarı Bulvar yolun qarşı tərəfində yerləşir. Şəhər mərkəzinə yaxındır. • Yaxınlıqda yüksək kateqoriyalı məktəb, uşaq bağçası və supermarketlər fəaliyyət göstərir. 📍 ЛОКАЦИЯ: Баилово, около Водного дворца (линия Нового бульвара). О доме:• Жилой комплекс премиум-класса, полностью заселенный дом. • Двухуровневый подземный паркинг. • Закрытый двор, круглосуточная охрана 24/7 и система безопасности. ✨ О квартире: • Этаж: 4. • Площадь: 92 кв.м (по Купчей — 84 кв.м). Документ — Купчая. • Планировка: Просторная студия (гостиная + кухня), 2 раздельные спальни, раздельный санузел. Большой и просторный балкон. Инфраструктура: • Приморский бульвар находится прямо через дорогу. Очень близко к центру города. • Рядом работают школа высшей категории, детский сад и супермаркеты.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику