Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 91 м², 260 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 214 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

66 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+12%
Səbail, 3-комн.: 2 933 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-20% ниже оценки2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 857 AZN (+12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 326 000 AZN. Это объявление дешевле на 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam əleykum. Təcili Podmayaq Qiymətinə Satilir! Bayilda su idman sarayinin yaxinliqinda Boulevard Residencedə 17/4-cü mərtəbəsində, 91kv.m sahəsi olan 3 otaq mətbəxt studio olan mənzil 260'000 manata satilir. Sənəd çixarişdir ipotekaya yarayir! Qazi, Suyu, İşiqi fasiləsizdir. Binanin geniş həyəti, avto parkinqi, 24 saat kamera nəzarəti və mühafizə xidmeti, muasir tipli liftler və s. ile bina techiz olunmuşdur. Xidmət Haqqimiz "Alici" Tərəfindən 1% Ödəniləcək.