Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 95 м², 226 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 227 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 379 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²-7%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена2 379 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 2 379 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 379 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili ! Qanuni 3 otaq! Qazlı+Kupçalı mənzil! Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında, 17 mərtəbəli yeni tikilinin 2-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 95 kv/m olan, qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir, istilik sistemi kombidir, döşəmə laminatdir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi ,oba marketi mövcuddur.balkonu var. Sənəd:Kupça-( Çıxarışdır ). Qiymət 226.000 manat Real alıcılar əlaqə saxlasin.