Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 100 м², 265 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 9 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 100 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²+4%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 2 650 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Беседка

DƏNİZ KANARI PARKIN YANINDA! ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIRI! QİYMƏT ENDİRİLDİ! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Su İdman Sarayının yanında. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Həyətində parkinq yerləri, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedka və s. Mənzil əla təmirli, YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, qanuni 3 otaqlı, böyük mətbəxi, 1 böyük sanitar qovşağı, 1 balaca balkonu və geniş dəhlizi. ƏŞYALAR qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLI! QİYMƏT SONDUR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.