Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 100 м², 270 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 110 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²+6%
Ulubəy MTK, 3-комн.: 2 576 AZN/m²+5%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 2 700 AZN (+6%).

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Ulubəy MTK

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏢 SATILIR - DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL 📍 Bulvarın yanı, Üzgüçülük Mərkəzinin qarşısı ✨ Yeni tikili - ULUBƏY MTK Qiymet 270.000 azn 📐 Sahə: 100 kv.m 🛏 Otaq sayı: 3 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 6 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📜 Sənəd: Kupçalı 🏖 Dənizlə üz-üzə, Bulvarın qırağında yerləşir. 🌆 Həm mərkəzə, həm də istirahət zonalarına yaxın. 🔑 Təmiz, yaşayışa hazır mənzil. 🚪 , bina tam yaşayışlıdır.