Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 60 м², 205 000 AZN

Ulubəy MTK, Səbail· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-29

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

151 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 417 AZN/m²
Səbail, 3-комн.: 2 849 AZN/m²+20%
Ulubəy MTK, 3-комн.: 2 576 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

+16% выше оценки3 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 849 AZN; у этой 3 417 AZN (+20%).

По купчей только 52.9 м² из 60 м² в объявлении: 7.1 м² не оформлены.

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Ulubəy MTK

Все

203 000 AZN
на 2 000 AZN дешевле
3-комн. · 60 m²

1 м²: 3 417 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Площадь по купчей: 52,9 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

❗️ALICILAR ÜÇÜN 0% KOMİSSİYA 📍Səbail rayonu, Su İdman Sarayı yaxınlığı, ULUBƏY MTK ▪️Mənzil 1 otaqdan 3 otağa düzəldilib. ▪️Ümumi sahə : 60 kv/metr ( kupçada 52.9 kv/metr ) ▪️Qismən əşyalı satılır. ▪️Çıxarış (kupça) və texniki pasport var ✅ ▪️İpotekaya yararlıdır ✅ ▪️İstilik sistemi kombidir ▪️Dəhliz və s/q isti pol ilə təchiz edilib. 🔹 Simvolik endirim nəzərdə tutulub. 🔹 Real alıcıya mənzilin videosu WhatsApp və ya Telegram vasitəsilə göndərilə bilər. 🔹 Vasitəçilər narahat etməsin, əməkdaşlıq edilmir.