Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 68 м², 205 000 AZN

Ulubəy MTK, Səbail· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 8-30

Если сдавать

~1 114 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

169 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 015 AZN/m²
Səbail, 3-комн.: 2 850 AZN/m²+6%
Ulubəy MTK, 3-комн.: 2 576 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 015 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 850 AZN; у этой 3 015 AZN (+6%).

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Ulubəy MTK

Все

203 000 AZN
на 2 000 AZN дешевле
3-комн. · 60 m²

1 м²: 3 015 AZN
Комнат: 3
Площадь: 68 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

🏡 Səbail rayonunda əla təklif – Ulubəy MTK! 📍 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🏠 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, otaqlar xod ayrı 📐 Sahə: 68 m² 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🪑 Qismən əşyalı satılır 🔥 Hamam və koridor hissəsində isti pol sistemi mövcuddur 💰 Qiymət: 205.000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%